Varken ”marknadsmat” eller ”marknadshyror”
Sett och hört
Företagarnas Karl Ernlund – som var med i Produktivitetskommissionen – jämför på DI Debatt hyresmarknaden med andra varor: ”Om hyresregleringen är så förträfflig som Hyresgästföreningen och andra hävdar, varför ska vi inte införa reglerade priser på mat eller kläder också
I inlägget argumenterar han för att dagens hyresreglering skadar både rörligheten på arbetsmarknaden och möjligheterna för människor att flytta dit jobben finns.
”Det finns få andra regleringar som är så skadliga för människors frihet, Sveriges tillväxt och företagens möjligheter att anställa som hyresregleringen. Systemet skapar enorma köer, uppmuntrar till diskriminering och gör det svårt att flytta dit jobben finns.”
Ernlund vänder sig mot att reformer av hyresmarknaden rutinmässigt beskrivs som ”marknadshyror”, samtidigt som ingen talar om ”marknadsmat” bara för att livsmedel säljs på marknadsmässiga villkor. Han menar att samma grundläggande mekanismer gäller på hyresmarknaden som på andra marknader: När priset hålls artificiellt lågt i attraktiva lägen uppstår köer och inlåsningseffekter.
”Därmed försvinner rörligheten på hyresmarknaden, vilket gör att det bildas en kö. I dag står närmare 900 000 människor i bostadskö i Stockholm. En del av dem har köplatsen som en pensionsförsäkring och ser fram emot att kunna få en fin hyreslägenhet lagom till att man säljer sitt hus och går i pension, men många är aktivt bostadssökande.”
Enligt Ernlund går bostadskön inte att bygga bort så länge hyresregleringen består. Han förespråkar i stället fri prisbildning kombinerat med riktade stöd till hushåll som inte har råd med hyran.
”Som vi hanterar livsmedelsmarknaden bör vi hantera hyrorna. Fri prisbildning och riktade stöd till hushåll som inte har råd med hyrorna är betydligt mer effektivt än att reglera hela beståndet. Utan hyresregleringen hade det varit möjligt att få en hyresrätt i Stockholm samma dag som man söker.”
"Om regeringen hade bestämt att priset på kötthaltiga varor inte fick överstiga 100 kronor kilot hade försäljningen av falukorv varit opåverkad, men hyllan med oxfilé hade gapat tom eftersom det egentliga värdet för den senare varan skulle överstiga det statligt fastslagna priset."
