”Vi gör många andra åtgärder”

Bostadsminister Andreas Carlson (KD) gav inget tydligt svar och kommunicerade inte någon tidsplan kring frågan om kommunal förköpsrätt vid fredagens interpellationsdebatt. "Frågan bereds i Regeringskansliet."

Under fredagen hölls en interpellationsdebatt i riksdagen mellan Mattias Vepsä (S) och bostadsminister Andreas Carlson (KD), om kommunal förköpsrätt till strategiska fastigheter.

Sverige hade en förköpslag som avskaffades 2010 men frågan har sedan aktualiserats. Den socialdemokratiska regeringen tillsatte en utredning om frågan och utredningen lämnade sitt betänkande i maj 2024. Frågan remitterades och remissvaren från i höstas finns här.

Frågan om kommunal förköpslag kom på tapeten nyligen då konkursade Sätra centrum nyligen såldes till högstbjudande på en exekutiv auktion hos Kronofogden för 50 miljoner kronor.

Stockholms stad hade under lång tid varit tydliga med att de var intresserade av att förvärva fastigheten men när auktionen väl var igång var det en privat aktör – FFAB med Jacob Sandberg som vd och grundare –  som lade det högsta budet.

Detta fick Stockholms stads fastighetsborgarråd Clara Lindblom (V) att gå i taket:
”Det här visar återigen varför lagstiftning måste ändras, vi som kommun borde ha haft betydligt större möjligheter att ingripa i ett tidigare skede när centrum förfaller såsom det har gjort i Sätra”, dundrade hon i Fastighetsnytt.

I sin interpellation riktad till Andreas Carlson skrev Mattias Vepsä att poängen med kommunalt förköp är att det offentliga ska stärka sina chanser att ta ett långsiktigt grepp när det kommer till utveckling och förvaltning.
”Vad avser statsrådet och regeringen att göra för att stärka det offentligas möjligheter att ta tillbaka strategiska fastigheter vid försäljning och misskötsel?”

När interpellationsdebatten hölls på fredagen förklarade Andreas Carlson att regeringen är medveten om problemen och att det pågår ett arbete med att bereda förslaget om en ny förköpslagstiftning.
– Mattias Vepsä sätter fingret på en omständighet som förstås är viktig när det kommer till att bekämpa grov organiserad brottslighet och bygga in trygghet. Bygga bort otrygghet och bygga in trygghet, sade bostadsministern och betonade att ambitionen är att lagstiftningen ska bli ett viktigt verktyg för att bekämpa grov organiserad brottslighet och ge stöd till totalförsvaret.
– Regeringen vidtar många olika förstärkningar av strafflagstiftningen, förstärkning av svensk polis och flera åtgärder i det brottsförebyggande arbetet.

Bostadsministern konstaterade också att det är viktigt att hålla ögonen på oseriösa förvaltare – samtidigt som han framhöll att det runt om i landet finns många goda exempel på frivillig samverkan mellan seriösa aktörer och polis och rättsväsende.

– Det är viktigt att lyssna på alla remissvar. En ny lagstiftning kräver noggranna avvägningar. En ny lagstiftning måste vara rättssäker, proportionerlig, ta hänsyn till motstående intressen och inte bidra till för stora negativa konsekvenser och störningar för fastighetsmarknadens funktionssätt, sade Andreas Carlson.
– Mitt besked är att det här bereds i Regeringskansliet och att vi gör många andra åtgärder på bred front för att trycka tillbaka den grova organiserade brottsligheten och att bygga in trygghet och bygga bort otrygghet.

Här kan du se hela debatten.