Boverket svarar på kritiken: ”Ger en unik och sammanhållen bild”

Efter kritiken mot bostadsmarknadsenkäten försvarar Boverket sitt arbetssätt. Myndigheten menar att enkäten fortsatt är central – och att det i dag saknas något jämförbart nationellt underlag.

Bostadsmarknadsenkäten ger en skev bild av verkligheten och bör ersättas med kommunernas egna analyser. Det menade Mona Kjellberg från Juni strategi i en debattartikel på Bostadspolitik.se förra veckan. I Veckans Aktuellt fick hon stöd av expertkommentator Kent Persson:
– Mona Kjellberg har helt rätt. När den här enkäten och resultaten från den kommer så brukar det suckas en del i hela branschen: ”Det är fel på underlaget igen”.  Det här skapar dubbla problem: En förväntan hos politiken på att det ska byggas och även en skev bild in i politiken som säger: "Det behövs inga reformer".

Boverket delar inte den slutsatsen. Enligt myndigheten är enkäten fortfarande ett av de viktigaste verktygen för att skapa en nationell bild av bostadsmarknaden – och något alternativ finns inte i dag.
– Bostadsmarknadsenkäten har hög svarsfrekvens, 98–100 procent, och kommunerna besvarar frågorna varje år. Det ger oss en unik och sammanhållen bild av bostadsmarknaden i Sverige. För närvarande görs det inte någon annan liknande undersökning som går att jämföra med Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät, säger Magnus Jacobsson, enhetschef på Boverkets bostadsenhet, till Bostadspolitik.se.

Medvetna om att arbetssätten kan variera
Mona Kjellberg menar att svaren ibland fylls i godtyckligt och av personer som inte arbetar med bostadsfrågor. Boverket medger att arbetssätten kan variera – men anser att det är känt och hanteras.
– Vi instämmer i att arbetssätten i kommunerna kan variera, vi är medvetna om detta, därför är vi tydliga med att svaren ges utifrån kommunernas bedömningar.

När det gäller kritiken om att enkäten används som beslutsunderlag trots osäkerheter i datan framhåller Boverket att svaren granskas i flera led.
– Svaren väger lika tungt, det finns inte någon prioriteringsordning. Länsstyrelserna kvalitetsgranskar svaren och meddelar kommunerna om de skulle ha missat eller missuppfattat något, varpå kommunerna har möjlighet att korrigera innan enkäten slutligen stängs, 28 februari.

Efter det gör myndigheten ytterligare kontroller.
– I samband med Boverkets sammanställning av resultaten sker ytterligare en granskning och jämförelse med tidigare års svar för att se att svaren verkar rimliga. Samtidigt behöver man komma ihåg att Bostadsmarknadsenkäten är ett av många underlag som vi använder för att få fram en nationell bild av bostadsmarknaden.

Mona Kjellberg riktade kritik mot att enkäten lever kvar, trots att kommunerna sedan mars 2025 måste ta fram egna bostadsmarknadsanalyser och handlingsplaner. Boverket ser dock inte dokumenten som konkurrenter, utan som kompletterande.
– Bostadsmarknadsenkäten ger kommunerna stöd i deras arbete med handlingsplanerna. Enkäten bidrar till kommunernas interna samverkan över förvaltningsgränserna/verksamhetsgränserna.

Måna om att inte förstöra viktiga tidsserier
Finns det planer på att utveckla eller modernisera Bostadsmarknadsenkäten?
– Det pågår ständigt ett utvecklingsarbete som sker i samarbete med länsstyrelserna och i samråd med SKR.
– Vi är angelägna om att enkäten ska hålla hög kvalitet, vara aktuell samt inte vara för omfattande och tidskrävande för kommunerna att besvara. Vi är samtidigt måna om att inte förstöra viktiga tidsserier.

Boverket beslutar – regeringen beställer
Frågan om enkäten ska förändras ligger i första hand hos myndigheten själv, uppger Boverket.
– Bostadsmarknadsenkäten är Boverkets produkt och vi har stora möjligheter att förändra den om vi eller våra samverkansparter ser ett behov av det. Arbetet görs tillsammans med Länsstyrelsen och i samråd med SKR, men beslutsmandatet ligger hos Boverket. Eftersom Regeringskansliet är vår uppdragsgivare informerar vid dem regelbundet om vårt arbete.