Dadgostar pressades om V:s krav på frysta hyror

Vänsterpartiet vill frysa hyrorna och ändra dagens förhandlingsmodell. Men när Nooshi Dadgostar frågades ut i Ekot blev det oklart vilket faktaunderlag partiets krav vilar på, skriver Fastighetstidningen.

Vänsterpartiets krav på frysta hyror blev en central fråga när partiledaren Nooshi Dadgostar intervjuades i Ekots partiledarutfrågning. Enligt Fastighetstidningen pressades hon återkommande om varför hyrorna ska frysas och vilket underlag partiets linje bygger på.

Dadgostar hänvisade till att hyresvärdarnas vinst per kvadratmeter har ökat kraftigt sedan omkring 2015 och att den senaste siffran hon sett låg 40 procent högre.
– Det har de inte, menade dock vänsterledaren, och tillade att räntan visserligen gått upp men nu fallit tillbaka.

Olika bilder av kostnaderna
Utfrågarna hänvisade samtidigt till Fastighetsägarnas uppgift om att branschens kostnader ökat med över 50 procent sedan 2016, och till SCB:s fastighetsförvaltningsindex där även kapitalkostnader ingår. Enligt det underlaget täcker hyrorna inte kostnadsökningarna. Dadgostar blev då mer avvaktande.
– Man får ju titta närmare på det. Den siffran som jag har i alla fall är att hyrorna gått upp otroligt mycket. Och i och med att det inte funkar så att när räntan går ner så går inte hyran ner. Utan tyvärr är det så att hyrorna bara höjs mer och mer. Och vi ser stora vinster hos fastighetsägarna, sa hon.

Fastighetstidningen konstaterar att det därmed rådde viss oklarhet om vilket faktaunderlag Vänsterpartiets krav faktiskt bygger på. Tidningen lyfter också den återkommande invändningen att stora vinster i fastighetsbolag ofta handlar om stigande fastighetsvärden, inte löpande överskott från hyrorna.

Vill se ny modell
Ekot tog också upp att kravet på frysta hyror saknar stöd hos parterna. Varken Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna eller Sveriges Allmännytta vill se frysta hyror. Dadgostar svarade att frågan ytterst är lagstiftarens ansvar och pekade särskilt på lagändringen från 2023 om skiljemän i hyresförhandlingarna, som hon menar bidragit till att hyrorna stigit.

Här hittar du hela Fastighetstidningens artikel om utfrågningen, och här hittar du Sveriges Radios utfrågning i sin helhet.