"Dumt att förenkla andrahandsuthyrning"

I en debattartikel i Expressen varnar Johanna Frelin, Anders Holmestig, Ulrika Blomqvist och Johan Nyhus för att regeringens förslag om lättare andrahandsuthyrning av bostadsrätter kan driva spekulation och otrygghet – och ge kriminella nya möjligheter.

I Expressen Debatt skriver Johanna Frelin, vd Riksbyggen, Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna, Ulrika Blomqvist, vd Bostadsrätterna och Johan Nyhus, förbundsordförande HSB, att regeringens ambition att göra andrahandsuthyrning mer flexibel riskerar att slå mot själva grunden för bostadsrätten.

Kvartetten pekar på utredningen En mer flexibel hyresmarknad, där ett förslag är att bostadsrätter ska kunna hyras ut under längre perioder – bland annat genom att olika skäl kan kombineras över tid. De menar att det saknas ett ordentligt underlag för att lagändringen behövs, samtidigt som den kan öka antalet spekulationsköp.
”Med de nya reglerna ökar risken för fler spekulationsköp, där bostadsrätter köps inte i första hand för att vara bostad åt en själv, utan enbart för att kunna hyras ut i andra hand”

När fler som inte är medlemmar bor i föreningens hus kan engagemang, inflytande och trygghet urholkas, skriver de. De lyfter också en målkonflikt i politiken: regeringen vill skärpa regler som gör det lättare att agera mot kriminella i bostadsrätter, men samtidigt öppna för ett system som kan utnyttjas av samma aktörer.

Som stöd för att problemen redan finns hänvisar de till en Verian-undersökning där ungefär hälften av dem med erfarenhet från styrelsearbete uppger att de upplevt problem med andrahandsuthyrning. Konsekvenserna av mer omfattande uthyrning kan bli fler okända i fastigheten, svagare gemenskap och svårare inträde för unga om bostadsrätter blir investeringsobjekt, enligt debattörerna. De menar också att dagens regler redan är generösa och att föreningar som vill lätta på kraven redan kan göra det.
”Politiken måste sätta ner foten och välja tryggheten framför det paradigmskifte för bostadsrätten som dessa förslag skulle innebära, med större otrygghet och mindre gemenskap som resultat”, skriver de i Expressen.

Läs hela texten här.