I 115 kommuner byggs nästan inga småhus alls
Småhusbyggandet är inte bara lågt nationellt, det är även extremt ojämnt fördelat. Lantmäteriets kommunstatistik visar att 115 kommuner nybildade färre än tio småhusfastigheter under 2025.
Som Bostadspolitik.se rapporterade under tisdagen visar ny statistik från Lantmäteriet att nybildningen av småhusfastigheter fortsätter att falla – trots att regeringen lyft fram trädgårdsstäder och ett ökat småhusbyggande som en viktig del av bostadspolitiken.
Under 2025 bildades 6 696 nya småhusfastigheter – den lägsta nivån i den redovisade tidsserien i fastighetsregistrets årsstatistik. Men bakom rikssiffran döljer sig en annan bild: i ett stort antal kommuner är småhusnybildningen så låg att den i praktiken blir nära stillastående.
En genomgång av Lantmäteriets bilaga med kommunstatistik visar att 115 kommuner nybildade färre än tio småhusfastigheter under 2025. Ser man i stället till var gränsen går för hälften av kommunerna hamnar medianen på 13 småhusfastigheter. Totalt 149 kommuner – drygt hälften av Sveriges 290 kommuner – nybildade 13 eller färre småhusfastigheter under 2025.
Tre kommuner nybildade inte en enda småhusfastighet
I tre kommuner nybildades inte en enda småhusfastighet alls under året: Sundbyberg, Burlöv och Ockelbo.
Statistiken avser inte byggstarter likt SCB:s statistik utan nybildade småhusfastigheter i fastighetsregistret, alltså när mark delas upp och görs redo för småhusbebyggelse. Det gör måttet särskilt relevant för att bedöma småhusbyggandets faktiska förutsättningar – utan fastighetsbildning blir det svårt att få fram småhustomter och därmed också småhus i större skala.
Lista: Här är kommunerna som nybildade färre 10 småhusfastigheter 2025
Burlöv: 0
Ockelbo: 0
Sundbyberg: 0
Hofors: 1
Lessebo: 1
Norberg: 1
Perstorp: 1
Solna: 1
Älvkarleby: 1
Ånge: 1
Åstorp: 1
Bromölla: 2
Fagersta: 2
Karlsborg: 2
Lidingö: 2
Lilla Edet: 2
Mullsjö: 2
Nybro: 2
Vingåker: 2
Åsele: 2
Överkalix: 2
Färgelanda: 3
Hjo: 3
Karlskoga: 3
Kil: 3
Kungsör: 3
Ljusnarsberg: 3
Lomma: 3
Osby: 3
Salem: 3
Skinnskatteberg: 3
Torsby: 3
Tranemo: 3
Arboga: 4
Bjuv: 4
Boxholm: 4
Essunga: 4
Gnosjö: 4
Gullspång: 4
Hammarö: 4
Heby: 4
Hedemora: 4
Hällefors: 4
Högsby: 4
Klippan: 4
Munkfors: 4
Sjöbo: 4
Tidaholm: 4
Töreboda: 4
Upplands Väsby: 4
Åmål: 4
Ödeshög: 4
Götene: 5
Hallstahammar: 5
Karlshamn: 5
Malå: 5
Markaryd: 5
Nordmaling: 5
Norsjö: 5
Skara: 5
Sunne: 5
Surahammar: 5
Uppvidinge: 5
Vansbro: 5
Övertorneå: 5
Dorotea: 6
Falköping: 6
Grästorp: 6
Håbo: 6
Karlstad: 6
Kristinehamn: 6
Lycksele: 6
Nordanstig: 6
Svenljunga: 6
Säter: 6
Örkelljunga: 6
Östra Göinge: 6
Aneby: 7
Degerfors: 7
Hylte: 7
Höganäs: 7
Höör: 7
Mönsterås: 7
Oxelösund: 7
Ragunda: 7
Sävsjö: 7
Tomelilla: 7
Vadstena: 7
Vindeln: 7
Ydre: 7
Älvsbyn: 7
Avesta: 8
Bollebygd: 8
Bräcke: 8
Dals-Ed: 8
Flen: 8
Forshaga: 8
Gagnef: 8
Hagfors: 8
Mjölby: 8
Nykvarn: 8
Pajala: 8
Partille: 8
Sollefteå: 8
Svalöv: 8
Södertälje: 8
Ystad: 8
Öckerö: 8
Haparanda: 9
Hultsfred: 9
Munkedal: 9
Oskarshamn: 9
Robertsfors: 9
Skövde: 9
Vännäs: 9
Källa: Lantmäteriet, Fastighetsregistret årsstatistik 2025 och Bilaga 2 (nybildade fastigheter, småhus, per kommun).
