Håkan Andersson: Övertydlig symbolik för att vi inte bygger i tid

LEDARE | Det borde redan vara inflyttat i Örnsberg.
Men istället får projektet utgöra lager för installationen som visar på svårigheterna för unga att ta sig in på bostadsmarknaden.
Symboliken är lika tydlig som den är tragisk.

I morgon torsdag är det dags för släppet av Nationellt Ledtidsindex för 2026, den årliga kartläggningen av bygglovs- och detaljplaneprocesserna i ett urval av landets kommuner, som Bygg i Tid tog initiativ till.

Om ”Visning av verkligheten” visar på utmaningarna för unga vuxna som vill flytta hemifrån så är projektet i Örnsberg ett exempel på just långa ledtider och utmaningarna att sätta spaden i backen

För ett litet tag sedan var jag och min kollega Isabel i Örnsberg, i stadsdelen Aspudden några tunnelbanestationer ut från centrala Stockholm. Här har Riksbyggen sedan lång tid tillbaka ett planerat bostadsprojekt. Anledningen till besöket var denna gång inte att kolla in ett bostadsprojekt som Riksbyggen har i pipeline utan att undersöka om vår tomt var lämplig för uppställning av våra hus i installationen ”Visning av verkligheten”.

Våra tre hus, Stockholm (1,9 kvm), Göteborg (3,1 kvm) och Umeå (4,5 kvm) visualiserar unga vuxnas svårigheter att komma in på bostadsmarknaden. När vår pågående turné (kom till Stureplan 3–4 september, vilket är nästa stopp) är klar behöver husen någonstans att förvaras. Efter en intern research fick vi tips om projektet i Örnsberg som en möjlig förvaringsplats.

Om ”Visning av verkligheten” visar på utmaningarna för unga vuxna som vill flytta hemifrån så är projektet i Örnsberg ett exempel på just långa ledtider och utmaningarna att sätta spaden i backen. Samtalen kring en planändring inleddes 2014 och ansökan om planändring skickades in 2016. Detta är nu tio år sedan. Jag tänker inte trötta ut er med alla detaljer, men många turer kring allt från hur gatunätet ska byggas om i området till att en överdäckning av tunnelbanan tagits in i detaljplanen har försenat processen rejält.

Platsen i sig ser inte mycket ut för världen i dag. Ett nedslitet industriområde. Jag vet att jag är part i målet, men läget för de kommande bostäderna är faktiskt perfekt. Det tar mindre än fem minuter att gå till tunnelbanan. När man svängt runt hörnet vid Pub Diset tar det inte många minuter innan man är på plats. Området i sig är attraktivt och populärt. De nya bostäderna knyter an till tidigare bebyggelse. Sammanlagt innehåller detaljplanen 1 300 bostäder (varav Riksbyggen ska bygga 450), ett inte oväsentligt tillskott av bostäder i ett område där många vill bo och som är känt för att vara familjärt med en blandad befolkning.

Men trots att planerna alltså inleddes redan 2014 är det fortfarande oklart när byggstart kan ske. Det får mig osökt att tänka på vikten av att jobba vidare med den reformagenda som tagits fram av Bygg i Tid och som omfattar totalt 16 förslag för att korta ledtiderna i plan- och bygglovsprocesserna. Inte minst ett år som i år, när det nu är 11 dagar kvar till valet. Ett ökat bostadsbyggande är en angelägenhet med bäring på många samhällsfrågor, förutom av behovet av själva bostaden i sig, ökad sysselsättning, ökat barnafödande, ökad trygghet, ökad konkurrenskraft för våra storstadsregioner för att nämna några. Listan kan göras lång!

Det fina med Ledtidsindex är att det förutom att visa en problembild samtidigt visar på möjligheterna. I ett antal kommuner har man hittat nyckeln till ett samarbete mellan de olika aktörerna får att korta ner ledtiderna rejält. Förra året var Trosa, Trollhättan och Västerås de effektivaste kommunerna enligt Ledtidsindex. Vilka blir årets vassaste kommuner? Imorgon har vi svaret!

Tillsammans med de nedslitna industrihusen blir det en dubbelt symbolisk bild, de ungas behov av att komma ut på bostadsmarknaden och de långa ledtiderna som fäller krokben för den generationen

Även om planarbetet går framåt på många håll i landet så hjälper det inte projektet i Örnsberg i dagsläget. Efter turnéavslutet i Umeå i nästa vecka ställer vi upp ”verklighetshusen” utanför det gamla snickeriet i Örnsberg. De får stå där fram till dess att vi tagit beslut om hur dessa numera även internationellt kända hus ska användas framöver. Tillsammans med de nedslitna industrihusen blir det en dubbelt symbolisk bild, de ungas behov av att komma ut på bostadsmarknaden och de långa ledtiderna som fäller krokben för den generationen.

Vid nästa besök i Örnsberg; kanske bäst att stanna till på Diset på vägen hem, beställa in en stor stark och filosofera en stund över hur saker och ting hänger ihop.

Håkan Andersson
Redaktionsmedlem, Bostadspolitik.se
Ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen