Planeringsstödet för småhus är fulltecknat – bostadsministern öppnar för mer pengar

Planeringsstimulansen till kommuner som tar fram detaljplaner för småhus är redan fulltecknad. Det berättar bostadsminister Andreas Carlson för Bostadspolitik.se.
Boverkets siffror visar att potten för småhusstödet gick åt helt under 2025 och redan nu alltså ser ut att bli översökt även 2026.
– Vi är alltid öppna för att överväga om det här behöver förstärkas och utökas framöver, säger Andreas Carlson.

När egnahemskommissionären Stefan Attefall i februari presenterade delredovisningen ”Trädgårdsstaden – en hållbar form för småhusbyggande” pekade han ut ett huvudproblem: trädgårdsstäder kräver mer förberedande planarbete, men kommunerna saknar ekonomiska incitament att ta den tidiga kostnaden.

Stefan Attefall talade därför om en ”statlig knuff” – i form av permanenta planeringsstöd – för att få fart på småhusbyggandet och i en intervju med bostadspolitik.se säger nu bostadsminister Andreas Carlson att regeringen redan tagit ett steg i den riktningen.
– Vi har ju redan tagit ett viktigt steg för att få till en sådan statlig knuff och ett incitament för kommuner som planlägger för småhus genom en planeringsstimulans där kommunerna får 25 000 kronor per småhustomt, säger Andreas Carlson och forsätter:
– Det har kommunerna visat ett stort intresse för och där har jag fått uppgifter om att det redan är fulltecknat.

Planeringsbonusen finns, enligt bostadsministern, eftersom småhusplanläggning kan ta lite mer mark i anspråk – och därmed kan innebära andra avvägningar och kostnader.
– Den här bonusen för kommuner som planlägger för småhus finns just eftersom det kan ta lite mer mark i anspråk. Med det sagt så följer vi ju förstås utvecklingen eftersom det nu är många kommuner som har visat intresse.
– Vi är alltid öppna för att överväga om det här behöver förstärkas och utökas framöver.

"Tudelat ansvar"
Samtidigt betonar bostadsministern att staten inte kan bära hela risken själv, även om regeringen är tydlig med att de vill se ett ökat småhusbyggande.
– Samtidigt kan jag tycka att det visst borde ligga i kommunernas intresse att ta åtminstone en del av det här ansvaret eftersom det motsvarar hur kommuninvånarna faktiskt vill bo. Så det är ett tudelat ansvar, säger Andreas Carlson till Bostadspolitik.se

Boverket bekräftar: Översökt även 2026
Bostadspolitik.se har även kontaktat Boverket om stödet. Enligt myndigheten uppgick det totala anslaget för stödet 2025 till 97,4 miljoner kronor. Av detta var 73,7 miljoner avsatta för detaljplaner som möjliggör småhusbebyggelse och 23,7 miljoner för detaljplaner som möjliggör omvandlingsåtgärder.

För småhusdelen gick hela anslaget åt under 2025. För omvandlingsåtgärder betalades 22 341 600 kronor ut.

Boverkets jurist Paulina Alexandersson påpekar även på att förordningsändringar trädde i kraft under 2025, med höjda stödnivåer, vilket ”möjligen skulle kunna förklara det ökade intresset”.

För 2026 är anslaget oförändrat – 73,7 miljoner kronor för småhus och 23,7 miljoner kronor för omvandlingsåtgärder.

Paulina Alexandersson konstaterar samtidigt att stödet varit översökt, vilket gjort att alla ansökningar inte kunnat beviljas. Och läget ser ut att bestå:
”Även för 2026 ser stödet ut att vara översökt, åtminstone vad gäller detaljplaner för småhusbyggande. Hittills har intresset för omvandlingsåtgärder varit mer begränsat”, skriver hon i ett mejl till Bostadspolitik.se.

Lista: Här är alla kommuner som sökt och beviljats stöd
2026 (12 godkända kommuner + 47 ansökningar som ej bedömts ännu)
Linköping
Gotland
Skurup
Lungby
Eskilstuna
Mörbylånga
Karlskoga
Orust
Skara
Skara
Herrljunga
Sundsvall

Ännu ej bedömda 2026
Vadstena
Västervik
Finspång
Karlstad
Kil
Örnsköldsvik
Västerås
Hylte
Helsingborg
Gävle
Trollhättan
Söderköping
Robertfors
Sigtuna
Härnösand
Kävlinge
Umeå
Älvdalen
Alingsås
Åtvidaberg
Örebro
Kiruna
Ydre
Norsjö
Härryda
Uppsala
Jönköping
Ödeshög
Vetlanda
Falun
Kungsbacka
Sala
Linköping
Nordmaling
Borgholm
Mjölby
Malmö
Ludvika
Härnösand
Sigtuna
Timrå
Höganäs
Tingsryd
Eksjö
Växjö
Östhammar
Hedemora

2025 (79 stycken godkända)
Motala
Tomelilla
Kalmar
Finspåmg
Gävle
Eslöv
Borgholm
Mjölby
Örebro
Varberg
Växjö
Lessebo
Kristianstad
Sölvesborg
Botkyrka
Karlskrona
Mölndal
Oskarshamn
Umeå
Torsås
Hässleholm
Boden
Eksjö
Boden
Gävle
Jönköping
Ljungby
Vetlanda
Sundsvall
Högsby
Mariestad
Lycksele
Uddevalla
Nässjö
Storuman
Kristinehamn
Vårgårda
Kiruna
Motala
Älvkarleby
Älmhult
Boxholm
Uddevalla
Helsingborg
Håbo
Härnösand
Götene
Sölvesborg
Varberg
Trosa
Östersund
Osby
Smedjebacken
Nybro
Arvika
Höganäs
Klippan
Orsa
Boden
Boden
Kalmar
Skövde
Tibro
Sundsvall
Trosa
Mariestad
Norrköping
Norrköping
Oskarshamn
Vadstena
Nynäshamn
Karlskoga
Kungsbacka
Ödeshög
Skurup
Timrå
Sotenäs
Malmö
Vårgårda

2024 (38 stycken godkända)
Linköping
Surahammar
Helsingborg
Karlstad
Upplands Väsby
Gävle
Bollnäs
Bjuv
Örebro
Ljusdal
Piteå
Helsingborg
Örebro
Gävle
Munkedal
Finspång
Södertälje
Tranås
Boxholm
Ödeshög
Uppsala
Årjäng
Södertälje
Kungsbacka
Växjö
Sandviken
Trosa
Gävle
Jönköping
Ljungby
Hässleholm
Ljusdal
Haninge
Uddevalla
Eskilstuna
Kalmar
Linköping
Smedjebacken
Källa: Boverket.