Skiljemannabeslut i Stockholm: Höjningar på cirka 3 procent

På fredagen kom de första rekommendationerna från skiljemannen när det gäller Stockholmshyror för 2027. Precis som tidigare rekommendationer hamnar de på cirka tre procent.

Besluten gäller omkring 280 lägenheter i Tyresö, Vaxholm och på Gotland. Rekommendationen är höjningar på 3,1 procent i Tyresö, 3,2 procent i Vaxholm och 2,8 procent på Gotland.

Både Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen är missnöjda – men av helt motsatta skäl.

Fastighetsägarna anser att nivåerna är för låga för att kompensera för de senaste årens kostnadsökningar.

– Hyresjusteringen är bättre än de oseriöst låga bud som Hyresgästföreningen krävde i förhandlingarna och som tvingade oss till skiljemannen. Däremot är rekommendationerna för låga för att täcka de senaste årens mycket kraftiga kostnader, säger Fastighetsägarna Stockholms förhandlingschef Nathalie Brard.

Organisationen pekar på att fastighetsägarnas kostnader har ökat med omkring 55 procent på tio år, medan hyrorna har stigit med knappt 30 procent. Brard varnar också för att utvecklingen minskar viljan att investera i hyresrätter.

Hyresgästföreningen gör motsatt bedömning och menar att en höjning på omkring en procent hade varit rimlig.
– Gränsen för stora hyreshöjningar är nådd för längesedan. De här besluten är ett slag i ansiktet på hyresgästerna i vår region, säger regionordföranden Susanne Sjöblom.

Hon riktar samtidigt ny kritik mot själva skiljemannasystemet och menar att det används som ett alternativ till verkliga förhandlingar.
– Jag kan inte tänka mig ett tydligare argument för att lagen måste göras om, säger Susanne Sjöblom.

Hyresgästföreningen uppger att hyrorna i Stockholmsområdet har stigit med omkring 23 procent på fem år.