Byggandet försvagas i allt fler kommuner – 89 har inte byggt en enda lägenhet på tre år

Bostadsbyggandet fortsatte att försvagas i stora delar av landet under 2025. En genomgång av SCB:s statistik visar att byggandet minskade i 41 kommuner jämfört med året innan – samtidigt som 89 kommuner inte haft en enda byggstart av lägenheter i flerbostadshus på tre år.

I slutet av förra veckan kunde Bostadspolitik.se rapportera att det ännu inte syns någon bred vändning i bostadsbyggandet trots att prognoserna signalerar uppgång. En närmare granskning av Statistiska centralbyråns statistik visar att utvecklingen i många kommuner fortsatt försvagas.

När det gäller lägenheter i flerbostadshus fortsatte byggandet att försvagas i ett stort antal kommuner under 2025. Jämfört med samma period 2024 hade byggstarterna minskat i 41 kommuner, räknat för första till tredje kvartalet. I mer än hälften av dessa kommuner föll byggandet hela vägen till noll, vilket innebär att inga nya lägenheter alls påbörjades under perioden.

Bland kommunerna med totalstopp finns både mindre landsbygdskommuner och större tillväxtkommuner, vilket pekar på att nedgången inte är geografiskt begränsad. I flera fall rör det sig om mycket kraftiga procentuella tapp. Samtidigt visar statistiken att även kommuner som fortfarande har viss byggaktivitet 2025 ligger tydligt under redan låga nivåer från 2024.

Sammantaget ger utvecklingen en bild av en byggmarknad som fortsatte att försvagas under 2025, trots prognoser om en vändning. I praktiken kan siffrorna tolkas som tecken på att botten ännu inte passerats i många delar av landet, utan att byggkrisen snarare fördjupats på lokal nivå.

Kommuner där byggandet var svagare 2025 än 2024
(Påbörjade bostadslägenheter i flerbostadshus under Q1-Q3)

Upplands Väsby: 88 → 0
Vallentuna: 86 → 0
Österåker: 6 → 0
Huddinge: 646 → 430
Botkyrka: 468 → 213
Södertälje: 191 → 0
Nacka: 975 → 176
Tyresö: 674 → 0
Nykvarn: 387 → 0
Gnesta: 1 → 0
Nyköping: 28 → 0
Trosa: 43 → 0
Enköping: 400 → 6
Uppsala: 645 → 410
Östhammar: 7 → 6
Heby: 26 → 0
Knivsta: 80 → 0
Västerås: 201 → 134
Kungsör: 4 → 0
Arboga: 3 → 0
Strängnäs: 139 → 102
Fagersta: 2 → 0
Avesta: 14 → 0
Borlänge: 96 → 28
Falun: 129 → 113
Leksand: 4 → 0
Malung-Sälen: 12 → 0
Mora: 16 → 1
Rättvik: 4 → 0
Smedjebacken: 15 → 0
Hofors: 80 → 0
Ockelbo: 2 → 0
Nordanstig: 96 → 0
Timrå: 72 → 0
Ånge: 2 → 0
Kramfors: 6 → 0
Sollefteå: 56 → 0
Luleå: 98 → 14
Piteå: 41 → 0
Boden: 1 619 → 712
Kiruna: 335 → 243

Tre år helt utan lägenhetsbyggande – i 89 kommuner står det helt still
En bredare granskning av SCB:s kvartalsstatistik visar samtidigt att problemen är mer långvariga än ett enskilt svagt år. Totalt 89 kommuner har inte haft en enda byggstart av lägenheter i flerbostadshus under de senaste tre åren, räknat samtliga kvartal under 2023–2024 samt Q1–Q3 2025. Det motsvarar nästan var tredje kommun i Sverige.

I dessa kommuner är samtliga kvartal nollnoterade, vilket innebär att inget lägenhetsbyggande alls har kommit i gång under perioden. Kommunerna som stått helt still finns spridda över hela landet och omfattar såväl mindre landsbygdskommuner som pendlingskommuner.

När nästan var tredje kommun helt saknar lägenhetsbyggande under flera år i rad väcks frågor om den långsiktiga bostadsförsörjningen – särskilt i kommuner som samtidigt uppger bostadsbrist eller har växande befolkning.

Här är 89 kommuner som inte byggstartat en enda lägenhet de senaste tre åren
(Påbörjade bostadslägenheter i flerbostadshus, samtliga kvartal 2023-2024 + Q1-Q3 2025)

Lidingö
Vingåker
Katrineholm
Ödeshög
Ydre
Boxholm
Åtvidaberg
Finspång
Söderköping
Vadstena
Mullsjö
Habo
Sävsjö
Tranås
Uppvidinge
Lessebo
Tingsryd
Alvesta
Älmhult
Markaryd
Olofström
Östra Göinge
Bromölla
Osby
Perstorp
Klippan
Bjuv
Svalöv
Kävlinge
Staffanstorp
Burlöv
Vellinge
Sjöbo
Hörby
Höör
Tomelilla
Båstad
Åstorp
Örkelljunga
Mark
Bollebygd
Herrljunga
Essunga
Grästorp
Vara
Mellerud
Bengtsfors
Färgelanda
Gullspång
Hjo
Karlsborg
Töreboda
Gagnef
Ovanåker
Ljusdal
Ånge
Strömsund
Berg
Robertsfors
Norsjö
Malå
Sorsele
Dorotea
Vilhelmina
Åsele
Arvidsjaur
Arjeplog
Jokkmokk
Överkalix
Kalix
Övertorneå
Haparanda