Veckans Aktuellt v40: Nya föreningar, skiljemän och brutna avtal – vad händer med hyresmarknaden?
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen lämnar IMD-överenskommelsen, nya hyresgästorganisationer dyker upp och skiljemännen får allt större betydelse på hyresmarknaden.
Viktor Mandel kallar Hyresgästföreningens agerande i IMD-frågan ”obegripligt”, medan Kent Persson menar att tilliten mellan parterna är låg – och funderar på om agerandet också handlar om att sätta press på en ny regering.
Dessutom får vi höra experternas tankar om Boverkets analyser av bostadsbehovet: Är de för dåliga? Borde fler kommuner följa Göteborg och utvidga hyresgarantierna? Och vad händer med fastighetsmarknaden om Sverige faktiskt blir fyra miljoner färre invånare?
Programledare: Anna Bellman.
Skiljemannens första stora rekommendation – lyssna från 1.25
Skiljemannen har kommit med sin första stora rekommendation. Drygt 15 kommuner i Skaraborg och Jönköpings län får i snitt 2,8-procentiga ökningar, som högst 3,2 procent. Hur ser våra experter på nivåerna? Vilken roll spelar rekommendationen som kom efter förhandllingar mellan FSH och Hyresbostadsägarna? Ger den här ökningen kostnadstäckning? Har man vägt in lokala förutsättningar?
AIK-trubaduren startar nya hyresgästföreningen – lyssna från 6.00
”AIK-trubaduren startar ny hyresgästorganisation” var rubriken på en artikel på Bostadspolitik.se. Mats Hellberg är en musiker som har startat en hyresgästförening som nu har förhandlat hyror med den nya fastighetsägarföreningen Hyresbostadsägarna. Ser vi en trend i nya organisationer? Vad betyder detta för marknaden? Behövs det fler organisationer? Hur borde ”hyresgästföreningsmarknaden” se ut? Och hur bra koll har en sån som Viktor Mandel på en sån som ”AIK-trubaduren?”
Hyresgästföreningen river upp IMD-avtalet – lyssna från 9.35
Hyresgästföreningen river upp det avtal om IMD (individuell mätning och debitering) som ingicks med Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta 2023. Vad innebär detta? Vad kommer att hända framöver? Och kan man bryta avtalen hur som helst? ”Djupt olyckligt och dessutom har vi ett lagkrav på oss.”
Ny lag om kommunala hyresgarantier – lyssna från 20.30
Den 1 september började en lag om kommunala hyresgarantier för barnfamiljer att gälla och i Göteborgs stad går man nu ett steg längre och inför garantier också för hushåll utan barn. Hur kommer kommunerna att agera framöver? ”I praktiken har den nya lagen en stor roll att fylla.”
Nancy Mattssons första uppdrag – lyssna från 23.05
Egnahemskommissionären Stefan Attefall skriver i en krönika på Bostadspolitik.se att Nancy Mattssons första uppgift som generaldirektör på Boverket borde vara att se över hur myndigheten analyserar Sveriges bostadsbehov. Är det ett klokt råd?
Hur bör Boverket arbeta och vad är Attefall egentligen ute efter?
Lyssna på hela poddavsnittet Soundcloud-spelaren ovan eller direkt i din poddspelare.
